В России предложили ввести уголовное наказание за фальсификацию голосования на собрании собственников. С такой инициативой выступил замдиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев, передают «Известия». Какие вопросы обычно решаются на подобных встречах и как часто подделывают результаты обсуждения, узнала наш корреспондент Вероника Митина. 

Нередко россияне бывают недовольны своей управляющей компанией. Однако сменить ее не всегда просто. При выборе или смене такой организации около 90% решений или протоколов собраний могут подделываться, сообщил в беседе с нашей радиостанцией замдиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. Чтобы привлечь инициаторов правонарушений к ответственности, предлагается сразу комплекс мер, подчеркивает эксперт. 

«Сегодня есть статья о мошенничестве, о подделке официальных документов, но нужно и в Жилищный кодекс тоже внести изменения, которые будут совершенствовать процедуры, ну например, (обяжут – прим. ред.) сдавать бланки решений только по реестру под роспись, чтобы нельзя было бросить подделанные решения, там, в почтовый ящик. Предлагается три законопроекта: один – поправки в Уголовный кодекс, второй законопроект – поправки в Кодекс об административных правонарушениях, там в основном касается онлайн-собраний, которые сейчас проводятся, и третий (законопроект – прим. ред.) – это поправки в Жилищный кодекс, который совершенствует процедуры, чтобы не допустить фальсификацию общих собраний», - объясняет Дмитрий Гордеев.  

Кстати, на собраниях собственников решаются не только вопросы о замене управляющей компании. Там могут обсуждаться и другие весьма важные проблемы, отмечает исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль», член Общественной палаты Светлана Разворотнева. Однако собрать жильцов бывает очень проблематично, сетует эксперт. 

«Это утверждение договора управления, это принятие решений об использовании и распоряжении собственностью многоквартирного дома, также принимаются решения на общем собрании, касающиеся капремонта. Но, конечно, все понимают, что во многих наших домах собрать (собственников – прим. ред.) оказывается очень сложно, люди не участвуют, и, к сожалению, я вынуждена констатировать, что во многих случаях собрания проходят только на бумаге, подделка протоколов общих собраний – это у нас всеобщий бич», - резюмирует Светлана Разворотнева. 

Между прочим, сейчас существует возможность провести собрание и в онлайн-формате, но даже такой вариант не всегда позволяет полноценно проголосовать, отмечает Светлана Разворотнева. К слову, для принятия какого-то решения, необходимы голоса или чуть более половины, или двух третей собственников в зависимости от случая, отмечает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. 

«Получается, что нужно собрать достаточно большой кворум – из того же 200-квартирного дома 100 человек найти, многие не живут там, где прописаны, многие в принципе не интересуются вопросами управления своим домом, отсюда возникает благодатная почва для злоупотреблений от управляющих организаций», - говорит Павел Склянчук.

Впрочем, эксперт полагает, что менять ситуацию с голосованиями нужно не ужесточением наказания, а повышением прозрачности процедуры. 

Вероника Митина. Милицейская Волна.

Запись эфира: