В России предложили обязать застройщиков высчитывать и сообщать покупателям срок годности жилых домов. Союз потребителей России обратился в Минстрой с инициативой создать для отрасли специальный ГОСТ, сообщают «Известия» со ссылкой на председателя организации Петра Шелища. Предполагается, что людям, которые приобретают недвижимость, будет полезно понимать, как долго они смогут жить в своей квартире до момента, когда дом станет аварийным. Что думают об идее эксперты, узнала наш корреспондент Вероника Митина. 

Нередко квартиры в новых домах люди покупают в ипотеку. И выплачивают займ порой довольно долго – десятки лет. Им было бы не лишним знать, стоит ли вкладываться в жилье, которое может стать аварийным еще до окончания выплат, считают в Союзе потребителей России. Однако нельзя сказать, что сейчас покупатели не защищены, считает член Общественной палаты Артем Кирьянов. По его словам, при проектировании домов и так рассчитывается приблизительный срок их службы. А если застройщик некачественно выполнил какие-то работы, то есть еще гарантийный срок, в течение которого он должен исправить недоделки. 

«Новостройка должна выдерживать гарантийный срок в течение пяти лет, то есть в это время управляющая организация, товарищество собственников жилья имеют право и должны обращаться к застройщику, чтобы он довел дом до нужной кондиции, что называется – доделки тех строительных огрехов, которые, конечно, всегда есть, не бывает идеальных домов», - говорит Артем Кирьянов. 

Кстати, появление нового стандарта может повлечь за собой подорожание жилья в новостройках. Такое опасение высказал председатель Национального союза защиты прав потребителей Павел Шапкин. 

«Получается какая-то дополнительная нагрузка, наверное, на бизнес по разработке технической документации, по проведению соответствующей экспертизы – все равно все эти затраты со стороны застройщика лягут на плечи покупателей», - считает Павел Шапкин. 

К слову, стоит отметить, что хотя сейчас срока годности именно на дома нет, но есть регламенты, в которых говорится, как долго должны служить различные конструкции здания. Об этом говорит исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. 

«У нас есть СНиПы и ГОСТы, которые устанавливают срок службы различных конструктивных элементов многоквартирного дома. Например, перекрытия или несущие стены должны служить от 30 до 80 лет, другие элементы – меньший срок», - рассказывает Светлана Разворотнева.  

При этом эксперт отмечает, что срок годности дома также сильно зависит от качества его содержания. 

Вероника Митина. Милицейская Волна.

Запись эфира: