11.08.2022
В России предлагают ограничить время шумных ремонтов в новостройках. С такой инициативой в Минстрой обратилась общественная организация «Деловая Россия», пишут «Известия». Какие правила действуют сейчас и стоит ли их менять, выясняла наш корреспондент Вероника Митина.
В настоящее время у только что введенного в эксплуатацию жилья есть привилегии – «закон о тишине» не распространяется на него первые полтора года после сдачи. Однако даже сейчас регионы могут устанавливать свои правила, отметил в разговоре с «Милицейской волной» председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Например, во время удаленки в самый пик пандемии субъекты уже вводили подобные ограничения – в том числе и в новых домах.
«Каждый регион отреагировал по-своему, но в целом требования были ужесточены – и не только в выходные дни, но и в рабочие. В принципе это неплохо сработало, мы жалоб от строителей не услышали, а жители были довольны. Поэтому эта тема возможна к обсуждению», - подчеркнул Сергей Пахомов.
Впрочем, есть нюансы. Часто компании строят целые ЖК, а дома сдают по одному – при этом в соседних зданиях все еще идут шумные работы, которые тоже мешают жителям новостроек. Однако даже если это доказывают, виновные часто просто платят штраф, но продолжают стройку, отмечает зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. А если шумят соседи, то здесь и вовсе очень сложно доказать, что громкость звуков действительно выше нормы, говорит депутат.
«Если работы ведутся длительное время, там находятся какие-то рабочие, возможно, еще как-то можно призвать к порядку. А если это какие-то кратковременные шумные работы, то для того, чтобы доказать сам факт превышения уровня шума допустимого, необходимо проделать очень сложную процедуру – нужно пригласить специально обученных людей со специальными приборами. Когда эти люди прибывают на место, часто уже источник шума прекращается», - резюмирует Светлана Разворотнева.
К слову, чтобы облегчить процесс, стоит изменить сам принцип механизма доказывания вины, полагает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
«Нужно переложить бремя доказывания, что права были нарушены, на шумящую сторону, то есть той квартире, в которой ведется ремонт в неположенное время, нужно будет объяснить, они действительно вели этот ремонт или это, скажем так, поклеп», - считает Павел Склянчук.
Отмечу, что «Деловая Россия» предлагает установить повсеместный запрет на шумные работы с восьми вечера до восьми утра и обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00.
Вероника Митина. Милицейская Волна.