В России названы регионы с самой доступной арендой жилья. Это Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, а также Санкт-Петербург. Как показывают результаты исследования РИА Новости, именно в этих регионах более половины семей могут снять себе двухкомнатную квартиру, сохраняя на неплохом уровне средства на повседневные траты. А мы выяснили, что необходимо знать об аренде жилья и как на этом можно сэкономить. Подробности – в репортаже нашего корреспондента Вероники Митиной.
Аренда квартиры – удовольствие недешевое. Именно поэтому многие люди пытаются сами найти себе съемное жилье. Однако реально избежать лишних трат поможет только специалист по недвижимости, уверяет вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.
«Таким образом он (клиент), в первую очередь, повышает свою вероятность того, что вариант, который его устроит, будет, во-первых, быстро найден, а во-вторых, он будет найден без переплаты, то есть по приемлемой цене. При пользовании квалифицированной риелторской помощью профессиональный специалист обеспечивает правильное заключение договора на правильных для своего клиента условиях», - рассказывает спикер.
К слову, при выборе квартиры нужно остерегаться недобросовестных риелторов. Ведь после обращения к «черным» маклерам вы можете не только так и не найти жилье, но и лишиться сбережений. Эксперт Олег Самойлов дал советы по выбору риелтора, чтобы избежать таких ситуаций.
«Профессиональный риелтор должен иметь соответствующий аттестат, который подтверждает его актуальную квалификацию, и он должен работать в сертифицированной компании. Сертификация компании является свидетельством того, что она располагает всеми необходимыми системами, которые обеспечивают интересы потребителей», - отмечает Олег Самойлов.
Впрочем, даже если вы нашли хорошего риелтора, при заключении договора с владельцем квартиры, в которую вы хотите въехать, необходимо оставаться внимательным. Прежде всего – нужно проверить, в чьей собственности на самом деле находится недвижимость, рассказывают юрист и правозащитник Михаил Салкин.
«Арендатору лучше всего себя обезопасить, чтобы потом случайно не прийти к закрытой двери и обнаружить, что вещи на улице или вообще их не найти. Самое главное, что нужно проверить – что тот, кто сдает вам квартиру действительно ее собственник, и у него есть все права распоряжаться ею. Иногда бывает ситуация, когда квартира в долевой собственности там у мужа, у жены, или еще каких-то третьих лиц. Вот тогда нужно, чтобы согласие на такую аренду дали все участники долевой собственности квартиры», - советует Михаил Салкин.
Эксперт также добавил, что при заключении договора в нем необходимо прописать сумму ежемесячной оплаты. А если рассчитываться вы собираетесь наличными, то с владельца ежемесячно необходимо брать расписку, что деньги он получил.
Вероника Митина. Милицейская Волна.