В России могут упростить процедуру рефинансирования ипотечных кредитов. Соответствующий законопроект уже разработала Федеральная антимонопольная служба, пишут «Известия». Банки собираются обязать в течение максимум 10 рабочих дней выдавать клиентам информацию о рефинансировании и пакет необходимых документов. Как процедура проходит сейчас и насколько новшество облегчит жизнь заемщиков, разбиралась наш корреспондент Вероника Митина. 

Рефинансирование – популярный финансовый инструмент среди заемщиков. Идею сделать данную процедуру более простой и быстрой в беседе с нашей радиостанцией оценил генеральный директор Лиги защиты должников Сергей Крылов. По его словам, сейчас процесс рефинансирования может отнимать у клиентов банков довольно много времени. 

«Быстрая обработка данных с выдачей результатов позволяет решать вопросы, не дожидаясь того момента, когда наступает ситуация (критическая – прим. ред.), и требуется вмешательство юристов, судов и так далее. На сегодняшний день, к сожалению, как и раньше бюрократически все очень долго делается, очень долго рассматривается. И, к сожалению, еще зачастую отсутствуют какие-то обоснованные отказы – почему тот или иной клиент, например, не может воспользоваться рефинансированием», - говорит Сергей Крылов. 

При этом нет какой-то общей рекомендации, как гарантировано получить рефинансирование. Ведь банки решают это индивидуально с каждым клиентом, основываясь на том, насколько добросовестно человек погашает займ, отмечает доцент факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Юрий Твердохлеб. 

«При предоставлении кредитов и рефинансировании банк исходит из критериев возвратности кредитов. И, по большому счету, рефинансирование предполагает ни что иное как предоставление возможности заемщикам в силу объективных обстоятельств, которые складывались, и сложностей ему обслужить кредит, обслуживания этого кредита в дальнейшем», - подчеркивает Юрий Твердохлеб. 

А для клиентов получить такую возможность быстро бывает очень важно, объясняет руководитель проекта Общероссийского народного фронта «За права заемщиков» Евгения Лазарева. Ведь ипотека – это долгосрочный кредит, и пока человек должен его погашать, в жизни могут произойти самые разные изменения, которые в том числе сказываются и на доходах. 

«Ипотека – это самый важный кредит, и он очень длинный. У нас профессии меняются быстрее, чем срок ипотечного кредита: условно говоря, некоторые профессии живут лет по 5. Здесь такая история, что очень важно, чтобы у человека была возможность в случае наступления каких-то неблагоприятных ситуаций (например, снижение уровня доходов или увеличение расходов, например, по счастливому событию – детей стало больше) рефинансировать обязательства, для того чтобы дальше не идти по проблемному пути, связанному с реализацией имущества, закрытием долгов и так далее», - отмечает Евгения Лазарева.

Так что в целом предложенную ФАС инициативу эксперты оценивают положительно.

Вероника Митина. Милицейская Волна.

Запись эфира: