Центробанк рассмотрит вариант досрочного закрытия кредита средствами маткапитала. Соответствующее письмо в адрес главы ЦБ направили депутаты Госдумы, сообщает газета «Известия». Парламентарии предлагают, чтобы финансовые учреждения давали клиентам возможность снижать как сумму платежей, так и время действия кредитного соглашения. Подробности – в репортаже нашего корреспондента Ольги Митюшиной.
Депутаты обращают внимание на случаи, когда частичное досрочное погашение средствами маткапитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита. Парламентарии считают, что клиенты должны сами выбирать приемлемую для них схему погашения. Такие ограничение вводят скорее крупные банки. Это происходит из-за бумажной волокиты, связанной с получением средств маткапитала, поясняет эксперт по банковскому праву, Партнёр и руководитель Налоговой практики компании O2 Consulting Татьяна Сафронова.
«Вообще с материнским капиталом много вопросов, потому что это очень ограниченные в обороте деньги и не на все цели их можно использовать, а если ты их используешь на какие-то цели, то ты потом замучаешься с документами. Видимо, чтобы не было злоупотреблений с маткапиталом государство ограничило его в обороте и, как результат, получается, что не для всего его можно использовать или для этого есть существенные сложности», - указала Татьяна Сафронова.
Условия досрочного погашения кредита прописаны в договоре. Если семья планирует вкладывать средства маткапитала на погашение, то при подписании нужно это учитывать, проложила Татьяна Сафронова.
«Здесь нужно либо менять режим маткапитала на государственном уровне, либо банки такие же субъекты бизнеса, как и все остальные: они защищают свои интересы экономические за счет определенных условий в договоре. Если в договоре условия не устраивают, можно кредит не брать», - добавила Татьяна Сафронова.
В России не так много людей, которые направляют маткапитал на досрочное погашение ипотеки, поэтому подобные истории носят скорее частный характер, считает эксперт проекта «За права заемщиков» Народного фронта Александра Пожарская.
«На самом деле, семей, которые пытаются досрочно погасить ипотеку за счет средств материнского капитала, не так много. Гораздо больше семей, которые средства маткапитала направляют на первоначальный взнос. Здесь, конечно, есть своя логика в том, чтобы позволять самостоятельно выбирать способ погашения ипотеки, но с другой стороны, нужно понять, какой уровень спроса», - отметила Александра Пожарская.