Штрафы за антисанитарию в квартире предложили повысить в несколько раз. В Госдуме разработали законопроект, согласно которому за нарушение требований к эксплуатации помещений жильцам придется заплатить 25 тысяч вместо 500 рублей, а физическим лицам до полумиллиона вместо 1,5 тыс. Соседи разводят антисанитарию: как решить проблему? Об этом – в репортаже нашего корреспондента Ольги Митюшиной.
Пожаловаться на антисанитарию в многоквартирном доме можно в управляющую компанию, Роспотребнадзор или полицию. Однако факт нарушения конкретным собственником еще нужно доказать, а это не так просто. Жилище неприкосновенно, поэтому попасть в него можно только по решению суда. Зампред Комитета Госдумы по строительстве и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что упростить эту ситуацию могут поправки об уставе многоквартирного дома.
«Я подготовила законопроект об уставе многоквартирного дома в соответствии с которым собственники могут не только нести ответственность в виде штрафов, но и ответственность в виде неустойки за нарушение правил содержания дома. Если наниматель в квартире нарушает какие-то правила, то ответственность будет нести собственник. Это небольшая подвижка и проблема, связанная с тем, что иногда трудно установить, кто явился причиной нарушений», - сказала Светлана Разворотнева.
Антисанитария в многоквартирном доме может проявляться по-разному – от запущенного состояния квартиры до систематического нарушения гигиенических норм. Проблемы варьируются от неприятного запаха и насекомых до более серьезных угроз, таких как плесень и размножение грызунов, говорит юрист Михаил Салкин.
«Если у вас тараканы бегают или продукты гниют, создавая зловоние и риск эпидемии, то это будет считаться антисанитарией. Если вы просто с помойки предметы приносите, то это формально антисанитарией считаться не будет», - отметил Михаил Салкин.
Штрафы или выселение в таких случаях – редкая практика. Как правило, пострадавшие жильцы договариваются и проводят ремонт за свой счет, продолжил Михаил Салкин.
«Чисто теоретически можно внести поправки о том, чтобы проводить некую инспекцию, но это может произвольно правоприменяться, когда не из-за помойки в квартире к вам придут, а просто из-за того, что соседка на вас написала. Другое дело, я считаю, нужно придумать механизм выявления антисанитарной квартиры по косвенным признакам без проникновения в жилище, например комиссию по выявлению запахов», - добавил Михаил Салкин.