Семейную ипотеку в России могут расширить. Так, обсуждается снятие ограничений по году рождения ребенка, сообщил «Известиям» на полях Восточного экономического форума замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Как оценили идею эксперты, узнала наш корреспондент Вероника Митина.
Семейная ипотека относится к одной из льготных программ по приобретению жилья. Предложение расширить ее в разговоре с «Милицейской волной» оценил эксперт в сфере ипотечного кредитования Сергей Гордейко. По его словам, условия программы уже смягчали, и дальнейшее расширение принесет лишь пользу.
«Когда программа начиналась, она распространялась на второго и последующих детей, потом она стала (выдаваться – прим. ред.) на детей определенного года рождения, родившихся после определенного периода запуска программы, и любое расширение круга родителей с детьми, которые попадают под эту программу, естественно, увеличивает спрос. Так как эта программа ярко выраженная социальная и имеет отношение прямо или косвенно к поддержке демографии, любые изменения здесь надо рассматривать положительно», - считает Сергей Гордейко.
Кстати, сейчас отмечается некоторое падение спроса на ипотеку, отмечает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Расширение семейной льготной программы может восстановить интерес, полагает спикер. Он также уверен: скидки на ипотеку необходимы в первую очередь людям, у которых есть дети, и из-за этого им нужно больше пространства для жизни.
«Это правильная инициатива, ее нужно расширять, а какие-то другие начинания, связанные с поддержкой ипотеки, нужно пересматривать. Уже сегодня есть цифры, что до 30% квартир, которые приобретаются в том числе за счет субсидирования из бюджета, являются инвестиционными, мы говорим о том, что мы поддерживаем просто инвестиции в сохранение накоплений граждан. Это неплохо, но, наверное, это не является сегодня приоритетной задачей», - подчеркнул Павел Склянчук.
Стоит отметить, что подобные программы направлены именно на обеспечение должного уровня жизни детям. На это обращает внимание член комиссии по поддержке семьи, материнства и детства Общественной палаты Павел Пожигайло. Именно поэтому стоит подумать над проблемой: как защитить права детей в случае развода родителей, которые взяли семейную ипотеку.
«Там, муж и жена разводятся. Каким образом защищаются права детей? Потому что все эти меры направлены не на поддержку взрослых мужчин и женщин, а на поддержку мужчин и женщин, имеющих детей, то есть фактически это некая гарантия детям, что они будут иметь нормальное жилье. Но в ситуации, когда, скажем, потом родители развелись, это имущество делится между родителями, и в этом плане ребенок не особо защищен», - отмечает Павел Пожигайло.
Так что не менее важно проработать и механизмы гарантии для детей.