Российские банки стали поднимать ставки по кредитам вслед за повышением ключевой ставки. Теперь во многих финансовых организациях займы доступны более чем под 20% годовых. Увеличение стоимости в том числе касается и ипотечных кредитов. Как оценивают ситуацию эксперты и стоит ли сейчас брать ссуду, разбиралась наш корреспондент Вероника Митина. 

Кредитные ставки резко поползли вверх – причем и на приобретение недвижимости тоже. Впрочем, в стране по-прежнему действуют льготные программы, сообщил в беседе с нашей радиостанцией эксперт в сфере жилищных займов Сергей Гордейко. И если вы попадаете под их условия, есть смысл воспользоваться предложением. В случае же, когда ни одна льготная акция не подходит, нужно взвесить свои силы и понять, насколько срочно необходимо приобрести квадратные метры. Ведь первое время платить по кредиту придется много, подчеркивает Сергей Гордейко. Впоследствии же, скорее всего, можно будет прибегнуть к рефинансированию.

«По льготным программам, которые у нас существуют – это не одна программа – ставки продолжают оставаться теми, которые и были, что сейчас может казаться уже фантастическим – меньше 7%. Если льготная программа (подходит – прим. ред.) – ну, например, детская ипотека или приобретение новостроек, то есть нужна квартира в новостройке и человек подходит под программу – можно взять кредит по тем же ставкам. Если же нужна квартира на вторичном рынке, либо на первичном, который не попадает под программу, тогда надо взвешивать обстоятельства», - советует Сергей Гордейко. 

К слову, подобное повышение ставок – вероятно, лишь временная мера. Об этом говорит доцент факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Юрий Твердохлеб. 

«Я думаю, что по мере стабилизации ситуации эти ставки будут постепенно корректироваться в сторону понижения, потому что в общем-то те ставки, которые сегодня есть, они во многом носят, я бы сказал, сиюминутный характер, связанный с теми проблемами, которые сегодня есть. Если нет острой необходимости в получении средств для реализации в общем-то уже заключенных сделок, то, конечно же, самым правильным будет подождать немного до того, как ситуация стабилизируется», - отмечает Юрий Твердохлеб. 

Стоит отметить, что многие люди также беспокоятся: не станут ли банки повышать ставки по ранее выданным ссудам? Вообще подобная практика была и касалась в основном потребительских кредитов, отмечает эксперт проекта «За права заемщиков» Александра Пожарская. Однако в этот раз президент поручил не предпринимать такие меры, говорит спикер. 

«Вообще существует практика повышения ставок по уже ранее выданным кредитам, а это касается прежде всего потребительских кредитов, в части ипотечных займов это невозможно. Кроме того, президент дал уже поручение соответствующее о том, чтобы никто даже не вздумал такое практиковать из банков», - рассказывает Александра Пожарская. 

Кстати, ЦБ поручил банкам не начислять сейчас пени за просрочку выплат по кредитам. Однако это не поблажка: нужны будут доказательства, что займы не погашаются по уважительной причине, отмечает Александра Пожарская. 

Вероника Митина. Милицейская Волна.

Запись эфира: