Россияне смогут с выгодой накопить на первый взнос по ипотеке. Госдума осенью планирует рассмотреть законопроект, который позволит людям открывать в банках вклады специально для жилищных сбережений, сообщает «Парламентская газета». Предполагается, что финансовое учреждение по достижении необходимой суммы выплатит клиенту набежавшие проценты и заключит с ним договор целевого кредита. Будет ли предложение интересным для заемщиков, выясняла наш корреспондент Вероника Митина.
Не секрет, что даже на первоначальный взнос по ипотеке многим людям приходится копить деньги годами. Впрочем, в России может появиться механизм, который облегчит эту задачу. Подробнее о его сути нашей радиостанции рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Будет заключаться договор об открытии вклада и договор получения ипотечного кредита. В течение определенного промежутка времени вкладчик будет формировать этот вклад, а государство, возможно, будет ему помогать, по крайней мере, по практике, которая сейчас существует в РФ, например, в Краснодарском крае, в Башкортостане, определенную сумму начисляет на вклад будущего получателя ипотечного кредита – до 30%. Практика себя оправдала в мире: в Германии, во Франции, в Венгрии», - рассказал Анатолий Аксаков.
Подобное предложение может заинтересовать заемщиков из регионов, полагает член Общественной палаты Артем Кирьянов. По его словам, речь идет о людях, желающих приобрести жилье эконом-класса.
«Я думаю, что прежде всего это касается людей, живущих не в городах-миллионниках. Это та категория людей, которая покупает жилье, ну скажем так, среднего класса, не очень дорогое, но тем не менее, для первого взноса необходимо аккумулировать средства, и если в течение трех-пяти лет это удастся, то это очень хорошее решение», - отмечает Артем Кирьянов.
А вот эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко считает, что в нынешних экономических условиях банку и клиенту будет непросто прийти к соглашению, которое станет выгодным для обеих сторон. Эксперт уверен, что непременно возникнут споры о процентах как по самому вкладу, так и по жилищному займу.
«Кому-то будет не нравиться ставка накопления, кому-то будет не нравиться ставка кредитования. Скепсис исключительно в том, что подобрать условия, когда и банку, и человеку интересны два аспекта – и ставка накопления, и ставка кредитования – очень сложно», - говорит Сергей Гордейко.
Впрочем, нюансы инициативы еще только предстоит обсудить. Кстати, подобные вклады будут застрахованы: если что-то случится с банком, то жилищные сбережения вернут.