22.08.2022
Производителям домокомплектов для малоэтажной застройки планируется предоставлять льготное финансирование. Такая возможность прорабатывается при участии госкорпорации ДОМ.РФ, сообщил «Известиям» ее глава Виталий Мутко. Отмечается, что подобная мера позволит снизить стоимость таких домов. Есть ли у россиян спрос на малоэтажные дома и как идею оценили в профессиональном сообществе, узнала наш корреспондент Вероника Митина.
Мысль оказывать государственную поддержку при возведении малоэтажных зданий звучит уже не впервые. Идею в разговоре с «Милицейской волной» оценила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, у россиян наблюдается интерес к индивидуальному жилищному строительству, а потому развитие этой отрасли следует стимулировать.
«Малоэтажная застройка набирает все большую популярность. Все больше людей хочет иметь собственные дома, особенно этот спрос подстегнула пандемия. И, конечно, льготы на приобретение домокомплекта типового – это очень хорошая мера, она хороша с двух точек зрения: его (дом – прим. ред.) не только можно будет дешевле приобрести, но под него проще можно будет взять ипотечный кредит, потому что это типовой расчет, для банков это тоже важно», - объясняет Светлана Разворотнева.
Между прочим, спрос на малоэтажные дома подтверждает и эксперт в сфере ипотечного кредитования Сергей Гордейко. По его словам, уже сейчас есть возможность взять займ именно на индивидуальное жилищное строительство. Сделать это можно несколькими способами.
«На сегодня существуют льготные программы кредитования ИЖС и в рамках льготной ипотеки, в рамках сельской ипотеки, и в принципе банки ИЖС кредитуют, это один момент. И второй момент – существует множество программ по поддержке производства такого домостроения», - отмечает Сергей Гордейко.
Кстати, стоит отметить, что у частных домов есть ряд преимуществ перед многоэтажками, говорит эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Конечно же, главное из них – возможность получить больший метраж, что особенно важно для больших семей. Впрочем, есть у малоэтажек и некоторые недостатки.
«Недостатки, конечно, связаны не напрямую с характеристиками дома, а, возможно, с косвенными обстоятельствами, связанными с обеспеченностью дорогами, с доступностью газа, стоимостью других коммунальных услуг. На самом деле сегодня малоэтажное строительство, конечно, на восходящем тренде. Сегодня фиксируется повышенный интерес к малоэтажному строительству», - резюмирует Павел Склянчук.
Так что дополнительные меры поддержки для развития подобного строительства, пожалуй, лишними не будут. Вероника Митина. Милицейская Волна.