Около 40% россиян предпочитают аренду ипотеке. Согласно опросу сервиса SuperJob, всё больше респондентов видят в съёмном жилье больше плюсов, чем в покупке в кредит. Основные причины — высокая процентная ставка. Что сейчас происходит на рынке ипотечного кредитования? Об этом – в материале нашего корреспондента Ольги Митюшиной.
Ипотека или аренда: что выгоднее? Среди россиян в 1,5 раза больше тех, кто в текущих условиях считает аренду предпочтительнее жилищного кредита. В Москве за этот вариант – 38% респондентов, в Санкт-Петербурге — 40%, в регионах — 31%, рассказывает пресс-секретарь сервиса SuperJob Ксения Смирнова.
«Женщины чаще мужчин высказывают мнение, что квартира в ипотеку выгоднее. Больше сторонников ипотеки среди респондентов от 35 до 45 лет, среди более молодых — лишь каждый пятый. Молодежь чаще остальных советует снимать квартиру. Чем выше доход, тем предпочтительнее съём жилья: за него выступают 42% россиян с зарплатой от 100 тысяч рублей, тогда как сторонников ипотеки больше среди тех, кто зарабатывает до 50 тысяч больше (34%)», - рассказала Ксения Смирнова.
Из-за подорожания недвижимости и роста ипотечных ставок спрос на жилищные кредиты снизился. Если раньше в месяц выдавали до 200 тысяч кредитов, то сейчас – около 80 тысяч, отмечает эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко.
«Аренда и ипотека – это разносрочные процессы. Ипотека – это покупка квартиры с платежами на 10-30 лет. А аренда – это сиюминутное снятие жилья, чтобы решить текущую задачу. Поэтому в долгосрочном плане количество людей, которые у нас снимают жилье, несмотря на то, что оно велико, в процентах кратно ниже», - отмечает Сергей Гордеко.
Сегодня многие откладывают покупку жилья. Что ждать в 2026-м? Прогноз дает Сергей Гордейко.
«В следующем году ставка уже будет доступная. Доступная ставка начинается от 15% годовых, а сейчас 26%. Если верить нашему регулятору, то это будет в 2026 году, соответственно, для ипотеки 2025 год считается годом вялым, а в 2026 году все рассчитывают на возвращение к нормальным уровням», - добавил Сергей Гордейко.