Общественники предупредили о возможном подорожании ЖКУ. В феврале было принято постановление правительства, по которому плата за содержание общего имущества домов будет пересчитываться за фактически использованные объемы ресурсов, а не в рамках норматива, как сейчас, пишут «Известия» со ссылкой на некоммерческое партнерство «ЖКХ-контроль». Как новые правила скажутся на потребителях, выясняла наш корреспондент Вероника Митина. 

Нормативы, по которым рассчитывалась плата за содержание общего имущества, в разных домах отличались. Об этом говорит зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. И в ряде случаев планка была меньше реальных расходов, покрывать которые приходилось самим управляющим компаниям. Впрочем, даже когда эти траты переложат на плечи самих собственников, варианты сэкономить все же останутся. 

«Отказ от вот этих самых нормативных ОДН (общедомовых нужд – прим. ред.) приведет к тому, что как минимум, может быть, собственники задумаются о том, чтобы ставить аппаратуру погодного регулирования, лампочки с датчиками движения, ну и как-то экономить ресурсы. Конечно, им нужна помощь государства и какая-то методическая помощь. А то, что люди больше платить – я не уверена, потому что действительно есть факты, что ОДН превышал (в некоторых случаях – прим. ред.) реальное потребление», - говорит Светлана Разворотнева. 

Кстати, нельзя сказать, что потребителям реально выгодно платить за общее содержание домов меньше. Ведь раньше управляющие компании, если им приходилось выделять на эту статью расходов дополнительные средства, как правило, просто экономили на других нуждах собственников и выполняли некоторые работы некачественно, отмечает член комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. 

«Элементарная задачка: а где берет управляющая организация средства, чтобы оплатить по факту, который больше, чем нормативный объем? Естественно, управляющие организации снимают деньги со стоимости других работ, услуг, которые должны выполняться в доме. Эти работы, услуги выполняются в меньшем объеме, с худшим качеством, с худшими материалами. Страдают люди», - подчеркивает Дмитрий Гордеев. 

Между прочим, новый подход может подстегнуть коммунальщиков использовать ресурсы более рационально и энергоэффективно. Такое мнение высказывает эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. 

«Хорошая новость состоит в том, что, возможно, это подстегнет как раз к тому, чтобы устранить вот эти энергопотери в многоквартирных домах и сделать подход к потреблению коммунальных ресурсов более рациональным, более практичным. Ну и, собственно говоря, сами ресурсоснабжающие организации будут получать тот объем средств, который фактически потреблен», - отмечает Павел Склянчук.  

Новые правила, к слову, вступят в силу в сентябре. А сам перерасчет произойдет в первом квартале следующего года. 

Вероника Митина. Милицейская Волна.

Запись эфира: