14.09.2018
«Надо сразу посмотреть, что диапазон подъема ставок - это в приделах 0,5 и 1%-ый пункт. Платежи по кредитам среднероссийским вырастут максимум для новых заемщиков на 1000 рублей, а для Москвы где-то на 2300 рублей. То есть это несравнимо меньше первоначального взноса и такое решение, кроме некого сигнала о том, что неизвестно, что будет дальше – мы страхуемся, ничего не представляет», - рассказал руководитель аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко.
И все же, тем у кого есть средства для первоначального взноса советуют брать ипотеку уже сейчас. По словам генерального директора Лиги защиты должников Сергея Крылова, дело не только в растущих ставках, но и в законодательных изменениях.
«Если, например, будет принят нормативный акт о том, что кредиты будут выдаваться только тем лицам, которые могут возвращать долг из расчета 50% заработной платы, приходящейся на семью, то, таким образом, получается, что подавляющее число заемщиков не смогут конечно-же приобретать жилье именно в ипотеку, но поскольку это все-таки продукт и он должен продаваться, здесь банкам придется идти на изменения. Может получиться ситуация, что даже процентная ставка сохранится, но сам кредит увеличится во времени», - рассказал генеральный директор Лиги защиты должников Сергей Крылов.
Эксперты прогнозирую колебание спроса на ипотечное жилье на ближайший год. Как ситуация изменится в дальнейшем, будет понятно в зависимости от внедрения новой системы долевого финансирования. Я напоминаю, что поучаствовать в опросе на актуальную тему дня можно на нашем сайте.
Ольга Митюшина. Милицейская волна.
Несколько ведущих российских банков на этой неделе заявили о возможном повышении ставок по ипотеке. Первым такое заявление на Восточном экономическом форуме сделал глава «Сбербанка» Герман Греф. Он выразил надежду, что ситуация временная, рынок успокоится и ставки пойдут вниз, однако пока опасность существует. Мы попытались разобраться в вопросе и выяснили у экспертов – чем грозит такое решение потенциальным заемщикам. Подробности в репортаже нашего корреспондента Ольги Митюшиной.
Собственное жилье – это мечта для многих людей, но вот воплотить ее в жизнь без ипотечного кредитования может не каждый. Да еще и на фоне растущих ставок на рынке в банковских кругах заговорили о возможном повышении выплат. Руководитель аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко успокоил. По его словам, даже если такое и произойдет, то изменения будут не критичными, а ипотека, по-прежнему, останется доступной.«Надо сразу посмотреть, что диапазон подъема ставок - это в приделах 0,5 и 1%-ый пункт. Платежи по кредитам среднероссийским вырастут максимум для новых заемщиков на 1000 рублей, а для Москвы где-то на 2300 рублей. То есть это несравнимо меньше первоначального взноса и такое решение, кроме некого сигнала о том, что неизвестно, что будет дальше – мы страхуемся, ничего не представляет», - рассказал руководитель аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко.
И все же, тем у кого есть средства для первоначального взноса советуют брать ипотеку уже сейчас. По словам генерального директора Лиги защиты должников Сергея Крылова, дело не только в растущих ставках, но и в законодательных изменениях.
«Если, например, будет принят нормативный акт о том, что кредиты будут выдаваться только тем лицам, которые могут возвращать долг из расчета 50% заработной платы, приходящейся на семью, то, таким образом, получается, что подавляющее число заемщиков не смогут конечно-же приобретать жилье именно в ипотеку, но поскольку это все-таки продукт и он должен продаваться, здесь банкам придется идти на изменения. Может получиться ситуация, что даже процентная ставка сохранится, но сам кредит увеличится во времени», - рассказал генеральный директор Лиги защиты должников Сергей Крылов.
Эксперты прогнозирую колебание спроса на ипотечное жилье на ближайший год. Как ситуация изменится в дальнейшем, будет понятно в зависимости от внедрения новой системы долевого финансирования. Я напоминаю, что поучаствовать в опросе на актуальную тему дня можно на нашем сайте.
Ольга Митюшина. Милицейская волна.