Кибермошенники стали активнее обманывать людей, которые ищут жилье для съема. Так, только за последний месяц появилось около десяти фейковых сайтов, подстраивающихся под базу недвижимости ЦИАН, сообщает «Коммерсант». Злоумышленники используют стандартные схемы мошенничества, предлагая внести предоплату за аренду. Какими инструментами стоит пользоваться при поиске квартиры и как защититься от онлайн-преступников, разбиралась наш корреспондент Вероника Митина.
Зачастую люди стараются сэкономить и сами ищут съемную квартиру. В ход идут и рекомендации знакомых, и, конечно, объявления в интернете. О риске такого подхода предупреждает член правления российской гильдии риелторов Олег Самойлов. По его словам, лучше все же потратиться и нанять грамотного профессионала, который специализируется на аренде жилья. Иначе есть вероятность потерять гораздо большую часть сбережений, отдав их мошенникам.
«Пользуясь профессиональной риелторской услугой, потребитель получает возможность, собственно говоря, снять риски. Другое дело, что риелтора тоже надо выбрать правильно, для этого есть инструменты, для этого есть единый реестр профессиональных аттестованных специалистов, который на сайте РГР в абсолютно безвозмездном открытом доступе находится, всем этим можно пользоваться», - говорит Олег Самойлов.
Но если вы все же решили искать жилье своими силами, нужно обязательно обращать внимание, на какой сайт заходите. Если доменное имя необходимого сайта по недвижимости вам точно известно, то лучше вбить его в поисковую строку вручную, говорит руководитель аналитического центра Zecurion Analytics Владимир Ульянов. И конечно же, не стоит доверять ссылкам, которые вам присылают в личных сообщениях или которые вы видите на форумах – переходить по ним ни в коем случае не нужно, отмечает эксперт.
«В этом случае действительно ссылка может быть фишинговой и вести не на тот сайт. Плюс есть такая проблема, как реклама: если человек пользуется рекламной выдачей, то есть в поисковике он не основную выдачу использует, а то, что на первых строках, обычно реклама появляется, вот это тоже может вести в теории на фишинговый сайт. Поэтому на это стоит обратить внимание», - подчеркивает Владимир Ульянов.
Кстати, и с предоплатой нужно быть осторожным. Вообще отдавать деньги стоит только после заключения договора аренды, предупреждает юрист и правозащитник Михаил Салкин. Более того, сделку желательно проводить в той самой квартире, которую вы планируете снять.
«Бывает масса историй, когда вы в некоем офисе риелтора вроде как заключаете договоры, деньги вносите, а с ключами поедете на квартиру позже – вы туда приезжаете, а ключи не подходят, и выясняется, что это не та квартира. Желательно все эти процедуры в виде сделок заключать непосредственно в том помещении, которое вы собираетесь арендовать. И перед тем, как вы передаете деньги важно, чтобы вы еще проверили, что у арендодателя действительно есть право собственности или основание распоряжаться данными квартирами», - Михаил Салкин.
Спикер также отмечает, что к людям, которые сдают квартиры по доверенности, стоит относиться с опаской – лучше общаться с собственником напрямую во избежание возможных неприятностей в будущем.