С 1 октября россиян ожидает целый ряд изменений. Ужесточение ограничений по выдачи кредитов, увеличение окладов для военных и силовиков, новые правила для дольщиков – об этом и не только в репортаже нашего корреспондента Ольги Митюшиной.
Начнем по порядку. С 1 октября Банк России вновь ужесточает условия для банков при выдаче необеспеченных потребительских кредитов. Для них увеличат так называемые коэффициенты риска. В отдельных случаях для обычных потребителей это повлечёт подорожание займов, говорит замдиректора по маркетингу Национального бюро кредитных историй Владимир Шикин. Поэтому перед обращением в банк он советует оценить свой персональный кредитный рейтинг и показатель долговой нагрузки.
«Нужно, во-первых, оценить значение своего персонального кредитного рейтинга. Для этого нужно на сайте НБКИ просто заказать расчёт. Он делается бесплатно в течение 1-2 минут. И попробовать оценить свой показатель долговой нагрузки. Для этого достаточно понимать параметры кредита, которые мы хотим получить, и ежемесячные платежи по этому кредиту разделить на свой среднемесячный доход. Вот это значение не должно превышать 50%», - рассказал эксперт НБКИ Владимир Шикин.
Еще одно приятное изменение ожидает военных, полицейских и сотрудников других силовых структур. С этого месяца им увеличат оклады на 3,7%. Также с октября истекает отсрочка на прохождение техосмотра. Его должны провести владельцы легковых автомобилей по истечению четырех лет, а также водители, действие диагностических карт которых закончилось с 1 февраля 2021 года, напомнил автоэксперт Игорь Моржаретто.
«Правда последняя категория людей должна не немедленно сделать техосмотр, у них есть полгода до первого марта следующего года. Еще раз напоминаю, закон о ТО у нас не отменен и правила соблюдать надо. Хотя могу сказать, что никакого наказания за отсутствие диагностической карты нет», - заметил автоэксперт Игорь Моржаретто.
Тут важно сказать, что ответственность за данное нарушение для водителей грузовиков, такси и общественного транспорта все же предусмотрена. Помимо этого, с 28 октября вступают в силу изменения для дольщиков. Процедура оформления документов на жилье станет быстрее: вместо девяти дней с момента подачи заявлений в МФЦ оформление сократится до 7 и до трех дней, если процедура в электронном виде. По словам эксперта по ипотечному кредитованию Сергея Гордейко, последний вариант будет удобнее.
«Достаточно для этого получить усиленную квалифицированную электронную подпись для того лица, которое подписывает договор. Раздача таких подписей является достаточно отлаженным и корректным процессом. В принципе, придя в офис, можно подписать все необходимые документы для регистрации, причем зачастую все эти процессы происходят электронным способом», - отметил эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко.
Как отметил Гордейко, этот процесс сейчас хорошо отлажен, покупка квартиры в новостройке при электронном оформлении документов фактически безопасна.